ЖК «Президентский»

Объект на рассмотрении у Фонда, срок принятия решения Наблюдательным советом Фонда – 2021 год.

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Президентский» входят десять монолитно-каркасных домов класса комфорт высотой 17-25 этажей и разнообразная инфраструктура. Рядом с ним находятся река Москва и Томилинский лесопарк. По подмосковным меркам, «Президентский» обладает отличной транспортной доступностью — находится практически в центре Лыткарино, откуда можно быстро добраться до любого района города. До МКАД от новостройки всего 15 километров, до города Люберцы — 10 километров. До ближайшей станции метро «Котельники» от «Президентского» можно доехать за двадцать минут. В сторону столицы и обратно от Лыткарино курсирует множество рейсовых автобусов и маршрутных такси. Автовокзал находится недалеко от комплекса. Ближайшая железнодорожная станция расположена в Люберцах. От железнодорожной станции «Люберцы-1» до Казанского вокзала на самом быстром пригородном поезде можно добраться менее чем за полчаса (до платформы «Выхино», где можно пересесть на одноимённую станцию метро, — всего за шесть минут).

Инфраструктура

В городе Лыткарино сложившаяся и насыщенная инфраструктура. Здесь расположено множество сетевых супермаркетов («Магнит», «Пятёрочка», «Атак» и «Виктория»), несколько торговых центров, отделения банков, ряд школ и детских садов, поликлиника, больница, бассейн «Лидер», спорткомплекс «Кристалл», конноспортивные комплексы и фитнес-клубы. В рамках возведения «Президентского» рядом с ним, согласно планам застройщика, были построены детский сад и школа, что сделало проживание в новостройке более комфортным. Все основные достопримечательности города Лыткарино (лыткаринские карьеры, привлекающие внимание любителей экстремальных видов спорта, Историко-краеведческий музей, усадьба «Петровское», центральный Парк культуры и отдыха) находятся недалеко от комплекса. Жилой комплекс «Президентский» располагается, с одной стороны, рядом с центром города, а с другой — по соседству с большой зеленой зоной (Томилинским лесопарком площадью 3,5 тыс. гектаров) и рекой Москва. Недалеко находится Волкушинское озеро. Экологическая обстановка района характеризуется как благоприятная.

Надёжность застройщика

Строительством «Президентского» занималось производственное объединение «Реконструкция», специализирующееся на сносе ветхого жилья и возведении объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости, а также на управлении многоквартирными домами и коммерческими помещениями. Перед строительством жилого комплекса «Президентский» организация произвела на месте его возведения работы по сносу ветхого жилья. В качестве генерального проектировщика жилого комплекса «Президентский» выступила компания «Кама-Проект», на счету которой проекты жилых комплексов в Новороссийске, Калининграде, Нижнем Новгороде и Перми.

Архитектура

К продаже в «Президентском» представлены квартиры со средним метражом от 40 кв. метров до 87 кв. метров и с потолками высотой 275 см. Квартиры состоят из одной, двух или трех комнат и передаются собственникам как без отделки, так и с полноценной отделкой от застройщика. В каждом доме комплекса предусмотрен подземный паркинг. В подъездах функционирует по три лифта — два пассажирских и один грузовой. На первых этажах размещаются магазины разной направленности, офисы и коммерческие учреждения. Рядом с домами проведено озеленение, расположены благоустроенные зоны отдыха, детские городки и спортивные площадки. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.